宮越ホールディングス株式会社
「ワールド・イノベーション・センター」プロジェクトの都市更新ユニット規劃修正（草案）に関する公示について
当社の子会社である深圳皇冠（中国）電子有限公司（以下「皇冠電子」という。）の中国深圳市における「ワールド・イノベーション・センター」プロジェクト（以下「本プロジェクト」という。）に関しまして、先行して進めております01－01区画の実施主体の確認に続き、同区画の建設指標の数値について福田区政府の担当部署と協議を行ってまいりましたが、このほど同区画の都市更新ユニット規劃修正（草案）が福田区政府から公示されましたのでお知らせいたします。
記
１．公示内容の概要
（1）公示日 2024 年７月13日
（2）公示機関 深圳市福田区住宅・建設局
（3）公示期間 2024年７月14日から2024年７月20日
（4）公示内容の概況
従来の規劃草案では福田区沙頭街道車公廟エリアの建設規劃（容積率、建物面積等）が本プロジェクトの区画番号の01-01から01－05まで一体化しておりましたが、今般の修正で下記のとおり、01-01単独の規劃となったものです。（添付資料参照）
① 01-01区画の規劃容積：総容積 348,700㎡ 内訳：産業研究開発用建物（オフィス）247,460 ㎡、商業施設16,000 ㎡、住宅78,700 ㎡、公共施設6,540㎡とする。
② 01-01区画の公共施設の内、充電ステーションを地下に、ゴミ中継ステーション・ 再生エネルギー回収ステーションを01-05区画に移動する。
③ その他：01-01区画に車の入り口を追加、西側の地下室はゼロセットバックで良い。
④ 今回公示する都市更新ユニット規劃の修正は草案であり、最終的な成果は政府の承認文書に準ずる。
２．今後の予定
上記の公示期間を経て、福田区政府からの都市更新ユニット規劃に関する承認文書を入手したのちに、開発の詳細及びスケジュール、収益計画等について順次発表いたします。
以上